AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU

Konut ve iş yeri kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılar için azami kira artış oranı yüzde 31,90 olarak hesaplandı.

TAVAN ZAM ORANI YÜZDE 31,90

TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisi doğrultusunda belirlenen ağustos ayı kira artış oranı yüzde 31,90 oldu. Böylece sözleşme yenileme dönemi ağustos ayına denk gelen konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek en yüksek zam oranı bu seviyede olacak.

Geçtiğimiz ay uygulanan tavan kira artış oranı ise yüzde 32,03 olarak açıklanmıştı.

KİRA ARTIŞI ÖRNEKLERİ

Yüzde 31,90'lık artış oranına göre kira bedellerinde oluşacak yeni tutarlar şu şekilde hesaplanıyor:

• 20 bin TL kira: 26 bin 380 TL
• 25 bin TL kira: 32 bin 975 TL
• 30 bin TL kira: 39 bin 570 TL
• 35 bin TL kira: 46 bin 165 TL
• 40 bin TL kira: 52 bin 760 TL
• 50 bin TL kira: 65 bin 950 TL
• 60 bin TL kira: 79 bin 140 TL
• 80 bin TL kira: 105 bin 520 TL

KONUTLARDA HANGİ ORAN ESAS ALINIYOR?

Konut kira artışlarında, artışın yapılacağı aydan bir önceki ay için TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınıyor. Ev sahibi bu oranın üzerinde artış yapamıyor, ancak daha düşük bir zam oranı belirleyebiliyor.

Örneğin kira artışı ekim ayında yapılacaksa, hesaplamada TÜİK'in eylül ayında açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınıyor.

İŞ YERLERİNDE SÖZLEŞME ŞARTI BELİRLEYİCİ OLUYOR

İş yeri kira sözleşmelerinde ise artış oranı, taraflar arasında imzalanan sözleşmedeki hükümlere göre belirleniyor. Sözleşmede TÜFE veya başka bir endekse göre artış yapılacağı belirtilmişse, zam oranı ilgili endeksin açıklanan verileri doğrultusunda hesaplanıyor.