Doğa ve yayla turizminin yanı sıra çok sayıda tarihi ve turistik değere sahip Doğu Karadeniz Bölgesi, son yıllarda özellikle Körfez ülkelerinden gelen turistlerin ilgi odağı haline geldi. 

Geçmiş yıllarda durgun bir konut piyasasına sahip olan Doğu Karadeniz, özellikle yabancı yatırımcılar için Türkiye’de gayrimenkul satın almak istedikleri bir bölge olarak öne çıktı. 

10 YIL SONRA ALDIKLARI KONUTLARI SATMAYA BAŞLADILAR

2014 yılından itibaren gayrimenkul yatırımı yapma eğilimi artan Arap turistlerin, 10 yıl sonra aldıkları konutları satmaya başladığı kaydedildi. 

2024 yılında turist sayısında azalışın yaşandığı bölge illerinden Trabzon'da yabancı turistlerin en çok tercih ettiği yerlerin başında gelen Akçaabat ve Yomra ilçelerinde konut satışları dikkat çekti.

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, bölgede Arap turistlerin konuta yaptıkları yatırımlarda kum saatinin artık tersine çevrilmeye başladığını söyledi. 

“YABANCI VATANDAŞLARIN KONUT ALMA GİBİ BİR EĞİLİMİ DE KALMADI”

Taflan, "Geçmiş yıllarda Körfez ülkelerinden gelenler bayağı buradan konut aldılar. Ama şimdi kum saatini tersine çeviriyoruz. Şu an o konutları alan yabancılar artık yoğun bir şekilde satışa geçti. Bölgemizde maalesef yabancı vatandaşların konut alma gibi bir eğilimi de kalmadı. Bunu net olarak söyleyebilirim. Bu süreç ne kadar sürecek ne boyutta olacak onu da şimdiden kestirmek zor. Çünkü fiyatların artışları çok enteresan bir durum. Burada konut fiyatlarının çok yüksek olması, yabancı yatırımcıları da satış konusunda etkiledi. Yabancılar bu fiyatlardan konut almadığı gibi elinde konut bulunanlar da, yüksek fiyatları fırsat görerek satmaya çalışıyor." dedi.

‘ARAP TURİSTLER BÖLGEYE DOYDU’

Arap turistlerin bölgeden heveslerini aldıklarını ve eski ilginin giderek azaldığını kaydeden Taflan, "Artık buradan doydular. Geçmişte yabancı yatırımcılar çok iyi bir dönemde piyasaya girdiler. Tabii bunların piyasaya bu şekilde girmesi, fiyatları yukarıya tırmandırdı. Arap turistler bölgemizden gidiyor. Eskisi gibi gelmiyorlar. 10 yıl boyunca bu şehre gelen insan, aynı yeri gördüğü zaman bıkkınlık yaşayabiliyor. Bunlar ekonomik anlamda güçlü insanlar. Finans anlamında bunların bir sıkıntısı yok. Yarın Türkiye'nin başka bir iline ilgi gösterebilirler. Sonra bir bakmışsın dünyanın başka bir yerine ilgi gösteriyorlar." ifadelerini kullandı.