Kiralık ya da satılık ev arayanlardan yalnızca evi görmek için ücret istendiğine ilişkin iddialar tartışma yarattı. İstanbul'da bazı emlakçıların bu yönde talepte bulunduğuna dair sosyal medya paylaşımları, ev arama sürecindeki uygulamaları yeniden gündeme taşıdı.

"HİÇBİR ŞEKİLDE BEDEL TALEP EDİLEMEZ"

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Dr. Egemen Işık, taşınmaz ticaretine ilişkin yönetmeliğin bu konuda açık hüküm içerdiğini belirtti. Işık'a göre emlakçılar bir taşınmazı ister dijital ister fiziksel ortamda göstersin, gösterme karşılığında bedel isteyemez. Dosya masrafı ya da danışmanlık bedeli gibi farklı adlarla istenen ödemeler de durumu değiştirmiyor.

ŞİKAYET VE İADE YOLU

Işık, bu tür taleplerle karşılaşanların CİMER üzerinden şikayette bulunabileceğini, yönetmeliğe aykırılık durumunda Ticaret Bakanlığı'nın ticaret il müdürlükleri eliyle idari para cezası uygulayabildiğini söyledi. Ücreti ödemiş olanlar ise ödeme dekontu ya da yazışma gibi belgelerle e-Devlet üzerinden Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurarak paralarının iadesini talep edebiliyor.

EMLAKÇI NE ZAMAN ÜCRET ALABİLİR?

Işık, emlakçıların yalnızca aracılık hizmeti karşılığında ücret talep edebileceğini, bunun için de bir satış ya da kira sözleşmesinin kurulmasına aracılık etmeleri gerektiğini vurguladı.