EMLAK VERGİSİNDE İLK TAKSİT İÇİN SON GÜN: GECİKENLER FAİZ ÖDEYECEK

Konut, arsa, iş yeri ve arazi sahiplerini ilgilendiren ödeme dönemi kapsamında vergisini henüz yatırmayan mükelleflerin gün sonuna kadar işlemlerini tamamlaması gerekiyor.

Ödemelerini belirtilen süre içerisinde gerçekleştirmeyen taşınmaz sahipleri için gecikme faizi uygulanacak.

ÖDEMELER ONLİNE VEYA BELEDİYELERDEN YAPILABİLİYOR

Emlak vergisi ödemeleri birçok farklı kanal üzerinden gerçekleştirilebiliyor.

Mükellefler, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelerin internet siteleri üzerinden online ödeme yapabiliyor. Ayrıca mobil bankacılık uygulamaları ve e-Devlet sistemine entegre olan belediyelerin dijital hizmetleri aracılığıyla da işlemler tamamlanabiliyor.

İnternet üzerinden ödeme yapmak istemeyen vatandaşlar ise belediyelere giderek vergilerini doğrudan yatırabiliyor.

YÜZDE 3,5 GECİKME FAİZİ UYGULANACAK

İlk taksit ödemesinin bugün tamamlanmaması halinde vergi borcu gecikmeli duruma düşecek.

Belirlenen tarihten sonra yapılacak ödemelerde aylık yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacak. Bu nedenle taşınmaz sahiplerinin ek maliyetle karşılaşmamak için ödemelerini son güne bırakmadan tamamlamaları tavsiye ediliyor.

KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMİYOR?

Mevzuat kapsamında bazı vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor.

Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler ile emekli dul ve yetim aylığı alan şehit yakınları emlak vergisi ödemiyor.

Ayrıca engelliler, gaziler ve hiçbir geliri bulunmadığını resmi olarak belgeleyen vatandaşlar da bu muafiyetten yararlanabiliyor.

Vazife malullüğü aylığı alan kişiler ile yalnızca bir konuta sahip olan şehit eşleri ve çocukları da emlak vergisinden istisna tutuluyor.

VERGİ TUTARI NASIL HESAPLANIYOR?

Emlak vergisi hesaplamasında belediyeler tarafından belirlenen metrekare birim değerleri esas alınıyor.

Taşınmazın bulunduğu bölgedeki metrekare değeri ile taşınmazın büyüklüğü çarpılarak rayiç bedel hesaplanıyor. Daha sonra taşınmazın türüne göre belirlenen oranlar uygulanarak ödenecek vergi tutarı ortaya çıkıyor.

Konut, iş yeri, arsa ve araziler için uygulanan vergi oranları farklılık gösterebiliyor.

İKİNCİ TAKSİT KASIM AYINDA

Emlak vergisini taksitli ödeme yöntemini tercih eden mükellefler için ikinci taksit dönemi kasım ayında başlayacak.

İlk taksit ödemeleri için son günün bugün olması nedeniyle belediyelerde ve dijital ödeme kanallarında gün boyunca yoğunluk yaşanması bekleniyor. Vergi yükümlülüğünü yerine getirmeyen mükellefler ise yarından itibaren gecikme faiziyle karşı karşıya kalacak.